召集人介绍：
讨论问题：
9月1日，楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”。在这一敏感时刻，北京、上海等地楼市已经出现了“量价齐升”的苗头，这一趋势能否延续？
接下来，影响楼市走向的关键因素是什么？
宏观调控持续4个月之久，其效果只能说是抑制了房价的疯长，但房价下调并不明显。这是何原因？是调控政策落实不够有力，还是刚性需求难以抗拒？
对于楼市，上有中央调控的考虑，下有地方政府的盘算，中央与地方之间博弈如何左右楼市走向？
拟请嘉宾(按姓名拼音排序)：
陈国强 中国房地产学会副会长
陈 松 卓达集团新闻发言人、总裁助理
范小冲 阳光100常务副总裁
牛 刀 独立财经评论员
尹中立 中国社科院金融研究所研究员